Debido a que las PYMES tienen poco acceso a créditos de largo plazo. Es cada vez más frecuente la simulación de compra-venta de vivienda para inyectar ese financiamiento a empresas. Durante 2020 y 2021 fue algo muy común y esto impulso a empresas de corretaje financiero. Además de que eventualmente distorsiona el análisis del crédito PYME, también provoca operaciones simuladas.
Las dos variables que podrían ayudar a identificar estas transacciones: 1) El financiamiento de vivienda nueva o vivienda existente. Las transacciones para fondear PYME's son vivienda existente.; 2) Que el comprador y vendedor tengan grado de parentesco en primero o segundo grado por afinidad o consanguíneo.
Desconozco si en las tablas de datos, haya alguno que pueda brindar algo de información de las variables anteriores.
Si se puede distinguir entre vivienda nueva y existente, pero es prácticamente imposible obtener información para el segundo punto (que creo es el más relevante) de las bases de datos públicas.
Sin embargo, te agradezco el comentario, creo que es algo que vale la pena tener en mente cuándo se analizan estos datos.
Debido a que las PYMES tienen poco acceso a créditos de largo plazo. Es cada vez más frecuente la simulación de compra-venta de vivienda para inyectar ese financiamiento a empresas. Durante 2020 y 2021 fue algo muy común y esto impulso a empresas de corretaje financiero. Además de que eventualmente distorsiona el análisis del crédito PYME, también provoca operaciones simuladas.
Gracias por el comentario Eduardo. ¿Tendrás alguna idea de cómo podríamos identificar estas transacciones en la data que publica la CNBV?
Las dos variables que podrían ayudar a identificar estas transacciones: 1) El financiamiento de vivienda nueva o vivienda existente. Las transacciones para fondear PYME's son vivienda existente.; 2) Que el comprador y vendedor tengan grado de parentesco en primero o segundo grado por afinidad o consanguíneo.
Desconozco si en las tablas de datos, haya alguno que pueda brindar algo de información de las variables anteriores.
Si se puede distinguir entre vivienda nueva y existente, pero es prácticamente imposible obtener información para el segundo punto (que creo es el más relevante) de las bases de datos públicas.
Sin embargo, te agradezco el comentario, creo que es algo que vale la pena tener en mente cuándo se analizan estos datos.